Parcours Fiscalité immobilière en entreprise : maîtriser les obligations et optimiser | Emporiomarket

**Fiscalité immobilière en entreprise : maîtriser les obligations et optimiser** propose un chemin balisé, du premier module au certificat. Cette formation permet aux entreprises de décrypter les mécanismes fiscaux liés à l’immobilier et d’identifier les leviers d’optimisation conformes. Elle aborde les obligations déclaratives, les régimes fiscaux applicables (LMNP, SCI, plus-values) et les impacts des réformes récentes. Adaptée aux gestionnaires de patrimoine, directeurs financiers et chefs d’entreprise, elle privilégie une approche pratique avec études de cas concrets. L’objectif est de réduire les risques fiscaux tout en optimisant la trésorerie immobilière. ## Objectifs - Identifier les obligations fiscales liées à la détention ou à la location d’un bien immobilier.", "Maîtriser les régimes fiscaux applicables selon la structure juridique (LMNP, SCI, etc.).", "Calculer les plus-values et anticiper leur imposition.", "Optimiser fiscalement un patrimoine immobilier dans le respect de la législation.", "Sécuriser les déclarations pour limiter les risques de redressement."] ## Programme [{"module": "1. Régimes fiscaux des locations meublées : LMNP et LMP", "content": "Conditions d’éligibilité au statut LMNP. Différence entre régime micro-BIC et régime réel. Calcul des amortissements et imputation des charges. Étude de cas : déclaration fiscale d’un loueur en meublé.", "duration_hours": 1}, {"module": "2. Fiscalité des SCI et des sociétés immobilières", "content": "Imposition des revenus fonciers au sein d’une SCI (IR ou IS). Impact de l’option pour l’impôt sur les sociétés. Gestion des plus-values et droits de donation-transmission. Cas pratique : optimisation fiscale d’un patrimoine détenu en SCI.", "duration_hours": 1.25}, {"module": "3. Plus-values immobilières : calcul et exonérations", "content": "Méthodologie de calcul des plus-values. Exonérations possibles (réside ## Modalités - **Durée** : 1 jour (7 heures) - **Format** : presentiel - **Tarif** : Sur devis , finançable OPCO --- Cette formation est dispensée par [BusinessDigital.fr](https://businessdigital.fr/catalogue-formations/finance-et-comptabilite/fiscalite-immobiliere-en-entreprise-maitriser-les-obligations-et-optimiser), organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).